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+52 (984) 190 5314 · Aldea Zama, Tulum

Trayectoria · 2010 – hoy

Más de una década construyendo

Desde nuestra constitución legal en 2010 hemos forjado un legado de excelencia en la industria de la construcción en México. Somos una empresa fundamentada en valores familiares: en nuestra identidad está representado el sol, y nuestro legado es construir un futuro brillante.

  • Desde 2010
  • +55 obras y proyectos
  • 7 estados de la República

Cada obra es un capítulo. Cada capítulo, la base del siguiente: de las plataformas de una escuela en Cancún a los centros de retiro autónomos en la selva de Tulum.

Obras destacadas

Seis proyectos que muestran el alcance de nuestro trabajo: de torres residenciales en Guadalajara a hoteles boutique entre la playa y el manglar de Tulum.

  • Edificio residencial Mar de Ross con terrazas y vegetación en Guadalajara

    Country Club, Guadalajara, Jal. · 2017

    Mar de Ross

    Obra civil, estructura y albañilería integral, desde la cimentación profunda.

  • Torre de departamentos de Aflora Tulum con celosía de madera y vegetación

    Av. Cobá, Tulum, Q. Roo · 2022 – hoy

    Aflora Tulum

    Torres de departamentos, lofts, caseta de ventas y lobby de un condo-hotel de 211 unidades.

  • Barra y terraza del restaurante Arca bajo una cubierta de madera en la selva

    Zona Hotelera, Tulum · 2018

    Arca Tulum

    Ampliación del restaurante para una operación más fluida y cómoda para los comensales.

  • Bungalow de Ikal con techo de palma y alberca iluminada al anochecer

    Heaven, Región 15, Tulum · 2018

    Ikal Bungalows

    Bungalows de techos altos y grandes ventanales, con interiores de concreto pulido.

  • Fachada de Madara con celosía triangular de madera y vegetación

    La Veleta, Tulum · 2019

    Madara

    Arquitectura sustentable de estilo mediterráneo con acentos caribeños en La Veleta.

  • Alberca y terrazas blancas del hotel El Chiringuito entre palmeras

    Tulum, Q. Roo · 2017

    El Chiringuito

    Hotel de 12 habitaciones de construcción rústica entre la playa y el manglar.

Edificio residencial Mar de Ross con terrazas y vegetación en Guadalajara

Obra 01 · 2017

Mar de Ross

Ubicación
Country Club, Guadalajara, Jal.
Tipo de proyecto
Construcción
Año
2017

KIN Desarrollos participó en la obra civil, la estructura y la albañilería integral del proyecto, desde la cimentación profunda.

Frente a uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad y dentro de una de las zonas con mayor crecimiento económico de Guadalajara.

Alcance de KIN

  • Cimentación profunda
  • Estructura
  • Albañilería integral
Torre de departamentos de Aflora Tulum con celosía de madera y vegetación

Obra 02 · 2022 – hoy

Aflora Tulum

Ubicación
Av. Cobá, Tulum, Q. Roo
Tipo de proyecto
Condo-hotel · Construcción
Año
2022 – hoy
  • 211unidades
  • +200trabajadores especializados
  • +12países de origen de los inversionistas

AFLORA Tulum es un ambicioso proyecto condo-hotelero de 211 unidades en una zona premium de Tulum, a unos metros de la avenida Cobá —que conecta la playa con la ciudad de Cobá— y del recién inaugurado Parque del Jaguar.

Sus unidades se dividen en 5 villas de lujo, 46 estudio-lofts y 8 torres de departamentos, con una colección de amenidades exclusivas. Con inversionistas de más de una docena de países, es un proyecto para una comunidad internacional que busca calidad y certidumbre.

Bajo la dirección y supervisión de la desarrolladora Shangri-La, en Aflora participan distintas constructoras. KIN Desarrollos fue una de las empresas licitadas y construye las torres de departamentos y los lofts, además de la caseta de ventas y el lobby, con una plantilla de más de 200 trabajadores especializados en obra civil y acabados.

Participamos desde 2022, cumpliendo en tiempo y forma con los requisitos de la desarrolladora.

Alcance de KIN

  • Terracerías, cimentación y estructuras
  • Albañilerías
  • Acabado en muros (masilla base)
  • Firmes nivelados para recibir el acabado
  • Caseta de ventas y lobby
Barra y terraza del restaurante Arca bajo una cubierta de madera en la selva

Obra 03 · 2018

Arca Tulum

Ubicación
Zona Hotelera, Tulum
Tipo de proyecto
Restaurante · Ampliación y remodelación
Año
2018

ARCA ofrece una experiencia gastronómica informal con la técnica y el conocimiento de un chef internacional.

El proyecto consistió en la ampliación del restaurante, añadiendo las áreas necesarias para una operación eficiente y muy cómoda para los clientes.

Alcance de KIN

  • Ampliación
  • Remodelación
Bungalow de Ikal con techo de palma y alberca iluminada al anochecer

Obra 04 · 2018

Ikal Bungalows

Ubicación
Heaven, Región 15, Tulum
Tipo de proyecto
Proyecto y construcción
Año
2018

Ikal se ubica en el área de Heaven, dentro de la Región 15 de Tulum.

Diseñamos estos bungalows con techos altos y grandes ventanales para dar la sensación de estar al aire libre, mientras desde el interior se aprecia la belleza del entorno desde todos los ángulos. Los acabados interiores son de concreto pulido, con un diseño minimalista.

Alcance de KIN

  • Proyecto arquitectónico
  • Construcción
  • Acabados de concreto pulido
Fachada de Madara con celosía triangular de madera y vegetación

Obra 05 · 2019

Madara

Ubicación
La Veleta, Tulum
Tipo de proyecto
Participación en construcción
Año
2019

Madara es una construcción sustentable y estética, coherente con su entorno. Sus paisajes y detalles de diseño en piedra natural crean una atmósfera de diálogo continuo con la naturaleza; el lobby y los jardines interiores relatan las historias de la Riviera Maya a través de su variedad de plantas y flores de la región.

El diseño combina un estilo mediterráneo con elementos constructivos caribeños. Los acabados se componen principalmente de cemento pulido, piedra caliza y madera rústica, con elementos de barro y textiles naturales: su belleza surge de la fusión de culturas.

Alcance de KIN

  • Participación en construcción
Alberca y terrazas blancas del hotel El Chiringuito entre palmeras

Obra 06 · 2017

El Chiringuito

Ubicación
Tulum, Q. Roo
Tipo de proyecto
Hotel · Construcción
Año
2017

El Chiringuito Tulum está a 200 metros de una playa privada y a un par de minutos en coche del Parque Nacional Tulum. Cuenta con 12 habitaciones con patio y balcón, una alberca común y espacios compartidos para diversas actividades.

Fue un reto por su construcción rústica entre la playa y el manglar. Nuestro equipo permitió que el proyecto se desarrollara según lo previsto, logrando un hotel funcional y cómodo, a la altura de las exigencias del público de Tulum.

Alcance de KIN

  • Construcción
  • 12 habitaciones
  • Alberca y áreas comunes

Trayectoria de obra, año por año

Desplácese para recorrer los proyectos que han definido a KIN Desarrollos, desde nuestros inicios hasta las obras en proceso.

2010

GDS Construcción

  • Creamos una empresa que consolida los servicios de construcción y comercialización especializada en la Riviera Maya y Jalisco.

    Riviera Maya · Jalisco
20112010 – 2011

Nuestros inicios

Ilustración de dos ingenieros revisando planos en la obra
Lám. 01 Proyecto ejecutivo en sitio
  • Fraccionamiento Banus Residencial para la empresa HOMEX.

    Puerto Vallarta, Jal.
  • Instalaciones eléctricas de media y baja tensión con transformador de 150 kVA para el restaurante Hooters, Malecón Américas.

    Cancún, Q. Roo
  • Proyecto ejecutivo para la construcción de 30 casas en el Fraccionamiento Lomas de San Antonio: planos arquitectónicos, urbanización, motivo de acceso, sembrado de lotes, catálogo de conceptos y presupuesto base.

    San Miguel de Allende, Gto.
  • Bodega con estructura de acero de 100 m².

    Zapopan, Jal.
  • Suministro e instalación de subestación compartida en tarifa HM-DAC.

    Cancún, Q. Roo
  • Preliminares: desmonte, despalme, plataformas y vialidades en 4 hectáreas para la escuela pública CBTIS.

    Cancún, Q. Roo
2012

Consolidación

Ilustración de una cuadrilla colando una losa de concreto
Lám. 02 Escuela Federal CBTIS 111
  • Construcción de plataformas (30,000 m³) para la edificación de la Escuela Federal CBTIS 111.

    Cancún, Q. Roo
  • Suministro e instalación de cerca de acero en 16 áreas sociales —parques, estancias infantiles y talleres— del DIF y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez.

    Cancún, Q. Roo
  • Construcción de la Escuela Federal CBTIS 111 (2,000 m²).

    Cancún, Q. Roo
2013

Liderando en la región

Ilustración de maquinaria y cuadrilla en trabajos de terracería
Lám. 03 Plataformas y terracerías
  • Demolición, conformación de terracerías, plataformas y vialidad, cimentación, estructuras de acero y construcción de bodegas del Grupo GAIA (3,100 m²).

    Cancún, Q. Roo
  • Plataformas del proyecto Moon Palace Arena y Centro de Convenciones Moon Palace (60,000 m³).

    Cancún, Q. Roo
  • Suministro e instalación de cerca de acero, mobiliario urbano y equipos de gimnasio para parques y áreas deportivas del H. Ayuntamiento de Benito Juárez.

    Benito Juárez, Q. Roo
  • Suministro e instalación de cerca para el Puerto de Abrigo.

    Cozumel, Q. Roo
2014

Expansión

Ilustración de una piloteadora y supervisores en cimentación profunda
Lám. 04 Cimentación profunda con pilotes
  • Terminación de obra de bodegas; reparación y remodelación de la primera etapa (19,300 m²) para Grupo GAIA.

    Cancún, Q. Roo
  • Obra residencial en acabados: pisos, recubrimientos, ventanería y accesorios. El Refugio.

    Santiago de Querétaro, Qro.
  • Construcción del palafito Ocean View, Hotel Las Ranitas: cimentación profunda a base de pilotes y estructura de concreto armado.

    Tulum, Q. Roo
  • Preparación para la reparación y remodelación de un conjunto de 32 departamentos en Izamal Residencial.

    Cancún, Q. Roo
  • Construcción de residencia en Puerto Cancún, lote 80.

    Cancún, Q. Roo
2015

Renovación

  • Desmantelamiento y demolición de estructura de concreto, Hotel Las Ranitas (4,100 m²).

    Tulum, Q. Roo
  • Suministro e instalación de 120 metros lineales de cerca en el fraccionamiento Entre Lomas, Residencial Virreyes.

    Zapopan, Jal.
2016

Remodelación y espacios corporativos

Ilustración de oficinas corporativas remodeladas
Lám. 05 Acondicionamiento de oficinas
  • Avalúo, levantamiento topográfico, anteproyecto y trabajos preliminares para el proyecto y la construcción de locales comerciales en avenida Nader.

    Cancún, Q. Roo
  • Remodelación de departamento de 200 m² en Puerto Juárez.

    Cancún, Q. Roo
  • Remodelación y acondicionamiento de oficinas, Corporativo Sumaris, Alestra.

    Monterrey, N. L.
  • Remodelación de casa habitación en Fracc. Tohoku 8.

    Playa del Carmen, Q. Roo
  • Remodelación de casa habitación en Fracc. Tohoku 77.

    Playa del Carmen, Q. Roo
2017

Proyecto y construcción en Tulum

Ilustración de la construcción del Hotel Chiringuito
Lám. 06 Hotel Chiringuito · Tulum
  • Cimentación profunda a base de 60 pilas de concreto, Desarrollo MARA departamentos.

    Playa del Carmen, Q. Roo
  • Proyecto y construcción del Conjunto Residencial “Heaven”, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto y construcción del Conjunto Residencial “Heaven II”, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Coordinación del proyecto ejecutivo y financiero para un desarrollo habitacional y comercial (8,500 m²), Parque Metropolitano.

    Guadalajara, Jal.
  • Proyecto ejecutivo de 16 departamentos, Calle 36, lotes 30-36.

    Playa del Carmen, Q. Roo
  • Hotel de 58 habitaciones, carretera a Cobá km 0.5.

    Tulum, Q. Roo
  • Participación en la construcción del Hotel Chiringuito.

    Tulum, Q. Roo
  • Excavación y movimiento de tierras (23,500 m³), Residencial MARA, Playacar.

    Playa del Carmen, Q. Roo
  • Construcción del restaurante Wing’s Factory (68 m²).

    Playa del Carmen, Q. Roo
2018

Edificación integral

  • Estructura de concreto, albañilería, acabados e instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, de voz y datos del Desarrollo Habitacional “BOHO” (2,800 m²).

    Tulum, Q. Roo
  • Ampliación del restaurante “ARCA”, Zona Hotelera.

    Tulum, Q. Roo
  • Participación en la construcción de Residencial Patrick 1 y 2, La Veleta.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto y construcción de Ikal Bungalós (360 m²), Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Construcción del Hotel El Vuelo del Águila (430 m²), La Ventana.

    Baja California Sur
  • Construcción del restaurante Wing’s Factory (125 m²), Cumbres.

    Cancún, Q. Roo
2019

Urbanizando Tulum

Ilustración de una vialidad pavimentada abierta entre la selva
Lám. 07 Urbanización · Av. Cobá
  • Terracerías y electrificación de las manzanas 83, 114 y 132, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto y ejecución de la urbanización de 5 hectáreas: topografía, terracerías, agua potable, drenaje sanitario y pluvial, electrificación y pavimentación, Av. Cobá.

    Tulum, Q. Roo
  • Construcción de 18 departamentos en BUHO La Veleta, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Estructuras de concreto y metálicas para un residencial de 11 niveles y 4 sótanos, Country Club.

    Guadalajara, Jal.
2020

Arquitectura y vivienda vertical

Ilustración del edificio Madara con fachada de celosía
Lám. 08 Madara · La Veleta
  • Proyecto arquitectónico y ejecutivo, y construcción de un edificio de 4 niveles y sótano, Av. Cobá Sur.

    Tulum, Q. Roo
  • Construcción de 3 sótanos, 2 niveles de locales comerciales y departamentos de 4 niveles.

    Cancún, Q. Roo
  • Participación en el proyecto Madara, La Veleta.

    Tulum, Q. Roo
  • Construcción y remodelación del Edificio Avemex.

    Tulum, Q. Roo
  • Colaboración en Helena Residencial.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto y construcción de un edificio de 6 departamentos.

    La Paz, B. C. S.
20212021 – hoy

Actualidad

Ilustración del desarrollo AFLORA en Aldea Zama
Lám. 09 AFLORA · Aldea Zama
Ilustración de los pabellones de terracota de Santuario Ra•Ma en la selva
Lám. 10 Santuario Ra•Ma · Región 15
  • AFLORA: construcción y conclusión de la primera y segunda etapa; tercera etapa en proceso.

    Aldea Zama, Tulum
  • Terracerías y electrificación de la manzana 111, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Participación en el proyecto Areka Tower.

    Cancún, Q. Roo
  • Proyecto y construcción de Padma, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto Windum, arquitectónico y ejecutivo, Región 15.

    Tulum, Q. Roo
  • Proyecto Santuario Ra•Ma, arquitectónico y ejecutivo: villas y amenidades, Región 15.

    Tulum, Q. Roo

El siguiente capítulo está en obra.

2026 Eleven 11

El siguiente capítulo

Su proyecto puede ser la próxima obra de esta trayectoria.

Más de una década de ejecución en la Riviera Maya, Jalisco y Baja California respalda cada propuesta.

Fachada de las villas Eleven 11 al atardecer, con celosía de terracota entre la selva

2026 · Próximo capítulo

El siguiente capítulo ya tiene nombre.

Cuatro villas dúplex de lujo con escritura independiente en Deep Veleta, Tulum: la experiencia de más de una década, convertida en nuestro proyecto insignia.

  • 4 villas dúplex
  • Deep Veleta · Tulum
  • Desde $470,000 USD

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