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Vista aérea de Deep Veleta, Región 15 de Tulum: retícula de calles entre la selva

Deep Veleta · Región 15 · Tulum, Q. Roo
20.19° N · 87.48° O

Terrenos urbanizados · KIN Desarrollos × ENDE Global

Construye legado y plusvalía real en Deep Veleta: terrenos urbanizados de baja densidad en Tulum.

Una alianza estratégica entre KIN Desarrollos Sustentables y ENDE Global para urbanizar lotes residenciales protegidos por la zonificación H2. Invertimos junto contigo para transformar la tierra en vecindarios exclusivos de alta revalorización.

Descargar dossier de lotes y disponibilidad Agendar sesión de inversión
  • 01

    Certeza legal

    Escrituración inmediata con título de propiedad individual.

  • 02

    Infraestructura completa

    Servicios subterráneos, pozo de agua, calles iluminadas y sendero verde.

  • 03

    Zonificación protegida H2

    Densidad media-baja (12–16 viv/ha) con límite de altura de 12 metros.

  • 04

    Co-inversión real

    Desarrollamos e invertimos en el mismo suelo para asegurar la plusvalía de la zona.

De la especulación salvaje al crecimiento urbano inteligente.

Tulum crece rápido. La diferencia entre especular y construir patrimonio está en dónde, cómo y con quién compras la tierra.

El problema del mercado

Gran parte de la oferta en Tulum son lotes desproporcionados sin servicios, en zonas sin regulación urbana o dentro de proyectos de departamentos masivos que destruyen el entorno selvático y disminuyen su valor a largo plazo.

La oportunidad Pristine

Deep Veleta (Región 15) es un enclave urbano en desarrollo, diseñado como una comunidad caminable de 15 minutos. Su normativa ambiental H2 protege el paisaje selvático al exigir entre 45% y 60% de absorción de suelo y franjas de conservación nativa de 5 m al frente y 2 m a los lados.

Vista aérea de una calle pavimentada de Deep Veleta entre la selva
Lám. 01 Calle poniente · Región 15
  • 15minComunidad caminable
  • 45–60%Absorción de suelo obligatoria
  • 12mAltura máxima · 3 niveles
  • 12–16Viviendas por hectárea

KIN DesarrollosENDE Global

Urbanizamos suelo estratégico para generar abundancia compartida.

A diferencia de las agencias tradicionales, KIN Desarrollos —constructora familiar con más de 20 años de experiencia— y ENDE Global no solo comercializan tierra: adquieren, subdividen, dotan de infraestructura y desarrollan proyectos residenciales, como Eleven 11 Hybrid Villas, en el mismo vecindario. Así, cada lote se beneficia de la plusvalía que generan nuestras propias inversiones.

Conocer ENDE Global (se abre en una pestaña nueva)

Infraestructura incluida

  • Servicios subterráneos

    Para conservar la estética visual y la naturaleza.

  • Pozo de agua privado

    Habilitado por manzana o lote.

  • Calle iluminada y sendero verde

    Integrados a la selva.

  • Calles de sascab

    De bajo impacto ambiental.

Vista aérea de la calle 5 de Deep Veleta cruzando la selva
Lám. 02 Calle 5 · Deep Veleta

Terrenos listos para edificar residencias unifamiliares, villas boutique o proyectos de media densidad.

Lotes seleccionados en las manzanas 111 y 132 de Pristine Deep Veleta. Solicita precios y medidas exactas de cada uno.

  • Mza 111 · Lote 001

    835.98 m²

    Doble frente

    Frente a Av. Chenchen y Calle 20 Sur.

    Solicitar precio

  • Mza 111 · Lote 003

    832.23 m²

    Esquina

    Fracción IX, en esquina con Calle 18 Sur.

    Solicitar precio

Parámetros de edificación

Zonificación H2: la regulación que protege el valor de tu terreno.

Vecindarios orientados a casas unifamiliares y villas boutique, sin la saturación de los macro-condominios. A medida que Tulum se consolida, esa escasez regulada convierte cada lote en un activo cada vez más codiciado.

COS · huella máxima
45%
CUS · utilización
1.10 – 1.20
Altura máxima
3 niveles · 12 m
Restricciones
5 m frontal · 2 m laterales

“En KIN / ENDE nos especializamos en identificar oportunidades inmobiliarias que combinan plusvalía comprobable, crecimiento sostenido y visión patrimonial a largo plazo. Como firma familiar con presencia activa en Tulum, no solo asesoramos: invertimos en los mismos territorios que recomendamos, porque construir confianza comienza por compartir la visión.”

KIN DesarrollosENDE Global
Fachada de las villas Eleven 11 al atardecer Caso de desarrollo · Manzana 111 Eleven 11 Hybrid Villas La tierra de Deep Veleta convertida en villas dúplex de alto valor, desarrolladas por nosotros en el mismo vecindario. Ver el proyecto

Disponibilidad limitada

Asegura tu suelo en la zona de mayor revalorización de Tulum.

La tierra en zonas selváticas reguladas con infraestructura completa es un recurso escaso. Invierte hoy en Deep Veleta junto a un equipo que desarrolla y protege el valor de tu patrimonio desde el primer día.

Recibirás el dossier de inversión

  1. La transformación urbana de Deep Veleta y su conectividad con el Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO) y la playa.
  2. Radiografía técnica de la zonificación H2: COS, CUS, alturas y franjas de preservación.
  3. Ficha de infraestructura y catálogo de lotes de las manzanas 111 y 132, con medidas y frentes.

Contacto directo

Teléfono / WhatsApp
+52 (984) 190 5314
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Oficinas
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, México

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Recibe el dossier de lotes con la disponibilidad actualizada y agenda una visita o videollamada con un asesor KIN / ENDE.

  • Sin compromiso
  • Atención de ingenieros
  • Datos confidenciales

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